flat35【フラット35】中古住宅の適合証明書 発行のご案内

中古住宅(イメージ)
【フラット35】中古住宅の
適合証明書、発行します

中古住宅の購入にフラット35を使うには、物件が住宅金融支援機構の技術基準に適合していることを証明する『適合証明書』が必要です。当社の建築士事務所では、適合証明技術者である建築士が、物件検査から証明書の発行まで対応します。

適合証明技術者(建築士)が対応
物件検査から証明書発行まで
埼玉県・群馬県を中心に対応

株式会社ミライ 二級建築士事務所(埼玉県知事登録(1)第11712号)が対応します。

こんな方へ

フラット35で中古住宅を購入される方も、仲介会社様・売主様もご相談ください
🏠

フラット35で
中古住宅を買いたい方

🔍

購入予定の物件が
基準に合うか知りたい方

🏢

仲介会社様
お客様の物件の適合証明を
ご依頼ください

🔑

売主様
売却前に適合証明を
取得しておきたい方

当社でできること

物件検査から証明書の発行まで、同じ窓口で対応します
🔍

物件検査
現地確認・書類確認

📄

適合証明書の発行
技術基準に適合した場合

🔧

基準に満たない場合のご説明とご提案
理由のご説明と、補修・リフォームのご提案(自社施工も可能です)

書類が揃い、検査で技術基準に適合した場合は、即日発行にも対応いたします。

お急ぎの方へ|即日発行プラン

お急ぎの方へ。書類が揃い、検査で技術基準に適合した場合は、即日発行のプランもご用意しています。まずはご相談ください。

ご用意いただく資料

ご相談・検査のお申し込み時に必要な資料です
  • 土地謄本(土地の登記事項証明書)
  • 建物謄本(建物の登記事項証明書)
  • 公図
  • 地積測量図
  • 間取り図
  • 申請者の情報(購入者の情報)

進め方

ご相談から適合証明書の発行までの流れ
1電話で相談する人

ご相談

電話またはお問い合わせフォームで、物件とご希望をお聞かせください

▶
2家を確認する人

物件検査

現地確認と書類確認を行い、技術基準への適合を確認します

▶
3書類にサインする人

(必要な場合)補修のご提案

基準に満たない箇所がある場合は、理由をご説明し、補修・リフォームをご提案します

▶
4鍵を受け渡す人

適合証明書の発行

技術基準に適合した場合、適合証明書を発行します

発行者について

適合証明技術者である建築士が、物件検査から証明書の発行まで対応します
  • 株式会社ミライ 二級建築士事務所(埼玉県知事登録(1)第11712号)
  • 管理建築士・適合証明技術者:鈴木健二(二級建築士)

対応エリア

埼玉県・群馬県を中心に対応します。エリア外はご相談ください。
埼玉県 を中心に対応
群馬県 を中心に対応

エリア外の物件も、まずはご相談ください。

ご注意

適合証明書の発行について、ご確認ください
  • 適合証明書は物件が技術基準に適合した場合に発行されます。検査の結果、発行できない場合もあります。
  • 費用は物件の状況により異なります。まずはお気軽にご相談ください。
  • フラット35の借入条件・審査は金融機関・住宅金融支援機構の基準によります。

よくあるご質問

フラット35の適合証明書について

適合証明書は誰が発行するのですか?

住宅金融支援機構に登録された適合証明技術者(建築士)等が、物件検査のうえ発行します。当社では管理建築士の鈴木健二が適合証明技術者として登録されています。

どんな中古住宅でも発行できますか?

物件がフラット35の技術基準に適合している場合に発行できます。適合しない場合は、検査結果とあわせて理由をご説明し、補修で対応できる場合はご提案します。

仲介会社からの依頼はできますか?

はい。仲介会社様からのご依頼にも対応しています。お客様の購入予定物件についてお気軽にご相談ください。

費用はいくらですか?

物件の状況により異なります。まずはお電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。

中古マンションも対象ですか?

戸建ての中古住宅を中心に対応しています。マンションは物件により異なりますので、ご相談ください。

フラット35の適合証明でお困りの方は、
まずはご相談ください

購入予定の物件のことがわからなくても大丈夫です。
適合証明技術者の建築士が、丁寧に対応します。

📞 0120-480-278

受付 9:00〜18:30

会社名 株式会社ミライ
所在地 埼玉県児玉郡上里町大字金久保359番地1
電話 フリーダイヤル 0120-480-278 / TEL 0495-71-9686
許認可 免許|宅地建物取引業:埼玉県知事(2)23622号 建設業許可:埼玉県知事許可(般-8)第79790号 建築士事務所登録:二級建築士事務所 埼玉県知事登録(1)第11712号
※写真はイメージです。適合証明書は物件が技術基準に適合した場合に発行されます。